Ref: AMD2525   

Atico Duplex en venta en Rincon de la Victoria Malaga Costa del Sol
Ático en venta en Lo Cea - Los Cortijos (Rincón de la Victoria), 310.000 €

Descripción



Atico Duplex en venta en Rincon de la Victoria-Malaga -Costa del Sol.
123m construidos más las terrazas descubiertas, hasta llegar a 180 metros en total.
Fantástica orientación Sur, vistas al mar, en invierno se puede tomar el sol desde la cama en la habitación principal.
Dos plazas de garaje con ascensor (plazas de garaje juntas con separación de las plazas colindantes (ver foto).
Distribucion:
Planta 1: salon, terraza cubierta, aseo, habitacion 1( despacho) cocina y lavadero separado.
Planta 2: habitación principal con baño completo ensuite y terraza orientada al sur,con magnificas vistas al mar, habitación secundaria con terraza norte, baño completo.
Planta ático: acceso cubierto a solarium y terraza solarium, con vistas al mar, montaña, piscina, panoramicas.
Preinstalaciones de aire acondicionado.
Cocina amueblada con gran despensa y diseño optimizado. Electrodomésticos Siemens incluidos.
Casa completamente amueblada.
Suelo mármol
Carpinteria pvc, doble cristal climalit.
Debido a la orientación y aislamiento es una casa cálida en invierno y fresca en verano.
Instalaciones comunes:
Piscina privada para unidad de 20 viviendas
Piscina general principal para urbanización + otras dos piscinas en la segunda fase con acceso para el total de la urbanización. Total 3 piscinas urbanización + 1 piscina privada.
Pista de pádel y pista de padel secundaria convertida a zona de deportes varios.
Casa utilizada desde 2005 hasta 2018 como segunda residencia (aproximadamente se ha usado ¼ parte del año algunos fines de semana y en verano), por lo que ha tenido un uso muchísimo menos intenso que el de una residencia habitual. Actualmente es primera residencia.


Características

Generales
  • 3 Plantas
  • 1 Salón
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 1 Aseo
  • 3 Armarios empotrados
  • 4 Terrazas (60 m2)
  • Lavadero
  • Garaje independiente

Superficies
  • Constr.: 121 m2
  • Útil: 120 m2

Estado
  • Año de construcción: 2005
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Amueblado
  • Piscina
  • Jardines
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Teléfono
  • Wifi

Servicios
  • Agua
  • Luz

Calidades
  • Solería de mármol
  • Acristalamiento climalit
  • Carpintería de madera
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad


Precio

310.000 €

  • 2,562 €/m2
  • I.B.I. 640 €/Año
  • Comunidad 133 €/Mes

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación
  • Exterior
  • Orientación sur
  • Vistas al mar
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